Obres en curs >> Sant Climent Sescebes: Casa Unifamiliar >> Qualitats

	Dossier pdf

SANT CLIMENT SESCEBES. Casa Unifamiliar Estructura - El sistema constructiu de l’habitatge sera amb fonaments de sabates de formigó armat, enriostrades i estructura porticada de pilars i jasseres de formigó armat, forjats de bigues de formigó “in situ” unidireccionals, bovadilles de formigó i capa de compressió de 5 cm amb malla electrosoldada, fent un cantell mínim de 27 cm. Murs - Murs de soterrani de formigó armat de 30 cm, encofrats per quedar vist i armadura 10 12 cada 20 cm a dues cares, pintura hidrofuga i tela alveolar, amb drenatge inferior perimetral. Tancaments - Murs de tancament amb totxo perforat de jero de 15 cm i morter M80a. Aillament termic i acústic - En parament de façanes, aïllament tèrmic d’alta densitat de 5 cm de gruix i envà interior de 7cm. Solera - Gres antilliscant en entrades i garatge, sobre solera de formigó de 15 cm i sobre encatxat de grava i malla electrosoldada. Cobertes - - La coberta inclinada amb teula arabiga de tons vermellosos, amorterada i a diverses aigües i amb aillament termic de 5 cm d’alta densitat. Paviments - Paviment dels porxos exteriors amb gres antilliscant i resistent a l’exterior. - Paviment interior amb gres ceràmic. - Parament vertical de cuina i banys alicatat fins el sostre amb gres ceràmic. Façana - Morter arremolinat i/o projectat en façana i pintat amb pintura plàstica hidrófuga per a exteriors en tons terrossos. Sòcol perimetral de pedra aplacada segons planells. Fusteria exterior - Fusteria exterior amb perfils d’alumini o pvc blanc i persianes de cinta sistema monobloc. - Porta d’entrada a l'habitatge de seguretat marca Fagor o similar. Fusteria interior - Fusteria interior amb portes de pas cegues llises de faig vaporitzat marca Fagor o similar. Guix - Enguixat projectat a bona vista de paraments verticals i horitzontals interiors. - Col·locació de motllures d’escaiola en banys. - Baixos sostres de guix a cuina i banys. Pintura - Aplicació de pintura plàstica de color blanc en tots els paraments verticals i horitzontals interiors. - Aplicació de pintura plàstica per a exteriors en colors terrossos en façanes exteriors. Vidres - Vidres dobles amb cambra de seguretat de la marca Aislaglass o similar (perfil mínim 4-12-4). Instal·lacions d’aigüa - Instal·lacions d’aigua calenta i freda amb tub de polietile segons normatives vigents i disposició de claus de pas reglamentaries. - Canals i baixants d’alumini i recollida d’aigües pluvials en diposit independent pel seu aprofitament. - Aixetes d’aparells cabal Q< 12 l/minut i Q> 9 l/minut a 1 bar. Banys - Armaris de bany de bona qualitat amb sanitaris de la marca Roca o similar de color blanc i aixetes monocomandament. - Cisternes amb mecanismes de doble descarrega. - Tovalloler de banys electrics o tipus radiador. Instal·lacions electriques - Instal·lació electrica encastada, conduccions i elements d’acord amb el vigent “Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión” (RD 842-2002), amb una potencia prevista de 9.200W a 230 v i 40a (Nivell Elevat). - Il·luminació amb punts de llum tipus ull de bou, down-light o similar en cuina i banys. Calefacció/ACS - Calefacció central amb eco emissors elèctrics marca Fagor o similar. - Aigua calenta sanitària mitjançant escalfador estanc Fagor. Mobles de cuina - Mobles de cuina alts i baixos de la marca Fagor amb taulell superior de granet i aigüera. Electrodomestics - Col·locació d’electrodomèstics : cuina vitroceràmica, forn multi-funcions i campana extraplana de fums marca Fagor o similar. Comfort - Escalfador estanc marca Fagor o similar. Telefonia / TV - S’ha previst una presa al menjador, cuina i dormitori per a telefonia i antena de TV i FM. Terrasses i jardins - Previsió d’escomesa d’aigua a la porxada coberta i zona de garatge. Energia renovable - Instal·lació de plaques solars. Adaptació al nou CTE.