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LA CASA DEL PONT VELL

Estructura - El sistema constructivo de la vivienda será con losa de cimentación, muros del sótano de hormigón armado, pilares y forjados de planta con canto mínimo de 27 cm de hormigón armado y cubiertas con tabique conejero. Muros - Muros perimetrales de hormigón armado de 30 cm, hasta una altura máxima del punto mas alto de la parcela, encofrado visto y armadura 10 10 12 cada 20 cm a dos caras, pintura hidrófuga y tela alveolar, con drenaje inferior perimetral. Cerramientos - Muros de cierre con ladrillo perforado de jero de 15 cm y mortero M40a. Aislamiento térmico y acústico - En paramento de fachadas, aislamiento térmico de alta densidad de 5 cm de grueso y tabique interior de 7cm. Solera - Gres antideslizante en entradas y garaje, solera de hormigón de 15 cm sobre cachado de grava y malla electrosoldada. Cubiertas - La cubierta inclinada con teja arábe de tonos rojizos, amorterada y a varias aguas y con aislamiento térmico de 5cm de alta densidad. - La cubierta plana transitable, capa butílica hidrófuga y gres antideslizante resistente a los exteriores. Pavimentos - Pavimento en porches exteriores con gres antideslizante y resistente al exterior. - Pavimento y alicatado interior con gres cerámico. - Paramento vertical de cocina y baños alicatado hasta el techo con gres cerámico. Fachada - Aplacado de piedra natural del país en zócalo perimetral de fachadas, segun proyecto, combinado con mortero proyectado y pintado con pintura plástica para exteriores en tonos tierra. Carpinteria exterior - Carpintería exterior con perfiles de PVC de color madera con persianas de aluminio de accionamiento eléctrico con motor el las balconeras. Puerta de entrada de seguridad. Carpinteria interior - Carpinteria interior tipo cedro, haya vaporizada, etc. Yeso - Enyesado a buena vista de paramentos verticales y horizontales interiores. - Colocación de molduras de yeso en baños. - Falsos techos de yeso en cocina y baños. Pintura - Aplicación de pintura plástica de color blanco en todos los paramentos verticales y horizontales interiores. - Aplicación de pintura plástica para exteriores en colores tierra en fachadas exteriores y muros. Cristales - Cristales dobles con cámara de seguridad de la marca Aislaglass o similar (perfil mínimo 4-12-4). Instalaciones de agua - Instalaciones de agua caliente y fría con tubo de polietileno según normativas vigentes y disposición de llaves de paso reglamentarias. - Canales y bajantes de aluminio y recogida de aguas pluviales en depósito independiente para su aprovechamiento. - Grifos de aparatos caudal Q< 12 l/minuto y Q> 9 l/minuto a 1 bar. Baños - Armarios de baño de buena calidad con sanitarios de la marca Roca o similar de color blanco y grifos monomando. - Cisternas con mecanismos de doble descarga. - Toalleros de baño eléctricos o tipo radiador. Instalaciones eléctricas - Instalación eléctrica empotrada, conducciones y elementos de acuerdo con el vigente “Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión” (RD 842-2002), con una potencia prevista de 9.200W a 230 v y 40a (Nivel Elevado). - Iluminación con puntos de luz tipo ojo de buey, down-light o similar en cocina y baños. Calefacción / Aire acondicionado - Calefación central con radiadores de aluminio marca Roca o similar. - Pre-instalación de aire acondicionado en las estancias principales. Muebles de cocina - Muebles de cocina de buena calidad altos y bajos de la marca Fagor con mostrador superior de granito o mármol y fregadero de dos cuencas. Electrodomésticos - Colocación de electrodomésticos de la marca Fagor: cocina vitrocerámica, horno multi-funciones, campana extractora de humos extraplana, frigorífico combi, lavavajillas y lavadora. Confort - Construcción y instalación chimenea en el comedor. - Agua caliente sanitaria mediante caldera estanca. Telefonía / TV - Se ha previsto una toma en el comedor, cocina y dormitorios para telefonía y antena de TV i FM. Terrazas y jardines - Previsión de toma de agua en cada terraza de planta baja, planta primera, sótano y jardín. Energía renovable - Instalación de placas solares. Adaptación al nuevo CTE.