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LA MANSIÓN DE L'ESTRADA Estructura - El sistema constructivo de la vivienda será con cimientos de zapatas de hormigón armado, enriostradas y estructura porticada de pilares y jácenas de hormigón armado, forjados de vigas de hormigón “in situ” unidireccionales, bovadillas de hormigón y capa de compresión de 5 cm con malla electrosoldada, formando un canto mínimo de 27 cm. Muros - Muros de sótano de homigón armado de 30 cm, encofrado visto y armadura 10 12 cada 20 cm a dos caras, pintura hidrófuga y tela alveolar, con drenaje inferior perimetral. Cerramientos - Muros de cierre con ladrillo perforado de jero de 15 cm y mortero M40a, igual que los muros centrales. Aislamiento térmico y acústico - En paramento de fachadas, aislamiento térmico de alta densidad de 5 cm de grueso y tabique interior de 7cm. Solera - Gres antideslizante en entradas y garaje, sobre solera de hormigón de 15 cm y sobre cachado de grava y malla electrosoldada. Cubiertas - La cubierta inclinada con teja arábe de tonos rojizos, amorterada y a varias aguas y con aislamiento térmico de alta densidad. - La cubierta plana transitable, con aislamiento térmico de alta densidad, capa butílica hidrófuga y gres antideslizante resistente a los exteriores. Pavimentos - Pavimento en porches exteriores con gres antideslizante y resistente al exterior. - Pavimento interior con gres cerámico. - Paramento vertical de cocina y baños alicatado hasta el techo con gres cerámico. Fachada - Aplacado de piedra natural del país en zócalo perimetral de fachadas hasta un máximo de la altura de planta baja. - Resto de fachada con mortero proyectado preparado para pintar. Carpinteria exterior - Carpintería exterior con perfiles de PVC marca Deceunninck o similar de color madera con persianas de aluminio de accionamiento eléctrico con motores Somfy integradas en el mismo sistema. Puerta de entrada de seguridad. Carpinteria interior - Puertas de madera tipo haya vaporizada o cedro. Yeso - Enyesado a buena vista de paramentos verticales y horizontales interiores. - Colocación de molduras de yeso en baños. - Falsos techos de yeso en cocina y baños. Pintura - Aplicación de pintura plástica de color blanco en todos los paramentos verticales y horizontales interiores. Cristales - Cristales dobles con cámara de seguridad de la marca Aislaglass o similar (perfil mínimo 4-12-4). Instalaciones de agua - Instalaciones de agua caliente y fría con tubo de polietileno según normativas vigentes y disposición de llaves de paso reglamentarias. - Canales y bajantes de aluminio y recogida de aguas pluviales en depósito independiente para su aprovechamiento. - Grifos de aparatos caudal Q< 12 l/minuto y Q> 9 l/minuto a 1 bar. Baños - Armarios de baño de buena calidad con sanitarios de la marca Roca o similar de color blanco y grifos monomando. - Cisternas con mecanismos de doble descarga. - Toalleros de bano eléctricos o tipo radiador. - Instalación de sauna seca, sauna húmeda, hidromasaje, bañera y ducha abierta. Instalaciones eléctricas - Instalación eléctrica empotrada, conducciones y elementos de acuerdo con el vigente “Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión” (RD 842-2002), con una potencia prevista de 9.200W a 230 v y 40a (Nivel Elevado). - Iluminación con puntos de luz tipo ojo de buey, down-light o similar en cocnica y baños. Aire acondicionado / bomba de calor - Instalación de aire acondicionado con bomba de calor en todos los aposentos de la casa y de los condensadores correspondientes en la azotea de la segunda planta. Muebles de cocina - Muebles de cocina de buena calidad altos y bajos de la marca Fagor con mostrador superior de granito o mármol y fregadero de doble seno. Electrodomésticos - Colocación de electrodomésticos de la marca Fagor: cocina vitrocerámica touch control, horno independiente multi-función, campana extractora de humos extraplana, frigorífico combi, lavavajillas y lavadora. Confort - Instalación de chimenea en el comedor. - Agua caliente sanitaria mediante termoacumulador eléctrico. Telefonía / TV - Se ha previsto una toma en el comedor, estudio, biblioteca, cocina y dormitorios para telefonía y antena de TV y FM. Terrazas y jardines - Previsión de toma de agua en cada terraza, planta baja, planta solarium y jardín. - Nivelación de tierras con muros de contención de hormigón. - Camino de acceso a zona rústica de bosque dentro la misma parcela. Solarium - Terraza superior tipo solarium de 90 m2. - Zona de lavadero cubierto con lavadora.